МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 21 апреля 2015 г. № 120

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ УЧАСТНИКАМ ПОДПРОГРАММЫ "ОКАЗАНИЕ СОДЕЙСТВИЯ
ДОБРОВОЛЬНОМУ ПЕРЕСЕЛЕНИЮ В СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ
СООТЕЧЕСТВЕННИКОВ, ПРОЖИВАЮЩИХ ЗА РУБЕЖОМ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПРОГРАММЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ "СОЦИАЛЬНАЯ ПОДДЕРЖКА
ГРАЖДАН", УТВЕРЖДЕННОЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2012 Г. № 559-П",
УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ
ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ОТ 24 ИЮНЯ 2014 Г. № 365

Приказываю:

1. Внести в Порядок предоставления финансовой поддержки участникам подпрограммы "Оказание содействия добровольному переселению в Ставропольский край соотечественников, проживающих за рубежом" государственной программы Ставропольского края "Социальная поддержка граждан", утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2012 г. № 559-п", утвержденный приказом министерства труда и социальной защиты населения Ставропольского края от 24 июня 2014 г. № 365 "Об утверждении порядка предоставления финансовой поддержки участникам подпрограммы "Оказание содействия добровольному переселению в Ставропольский край соотечественников, проживающих за рубежом" государственной программы Ставропольского края "Социальная поддержка граждан", утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2012 г. № 559-п" (далее - Порядок) (с изменениями, внесенными приказами министерства труда и социальной защиты населения Ставропольского края от 27 августа 2014 г. № 443, от 21 октября 2014 г. № 508 и от 17 декабря 2014 г. № 571), следующие изменения:
1.1. В пункте 3.2 слова "в двухнедельный срок" заменить словами "через полгода".
1.2. В абзаце шестом пункта 4 слова "пунктом 3.1" заменить словами "пунктом 3.2".
1.3. Приложение 4 к Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Семеняка Б.В.
3. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Министр
И.И.УЛЬЯНЧЕНКО





Приложение
к приказу
министерства труда и социальной защиты
населения Ставропольского края
от 21 апреля 2015 г. № 120

"Приложение 4
к Порядку предоставления финансовой поддержки
участникам подпрограммы "Оказание содействия
добровольному переселению в Ставропольский край
соотечественников, проживающих за рубежом"
государственной программы Ставропольского края
"Социальная поддержка граждан", утвержденной
постановлением Правительства Ставропольского края
от 29 декабря 2012 г. № 559-п, и членам
их семей, прибывшим на территорию
вселения Ставропольского края

Форма

ДОГОВОР
найма (поднайма) жилого помещения

___________________________ ___ _________ 20__ г.
(место заключения договора)

Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________,
паспорт серия _______ № ________________, выдан ___________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны,
и _________________________________________________________________________
_______________________________, паспорт (или иной документ, удостоверяющий
личность) серия _______ № _______________, выдан __________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, вместе именуемые
Стороны, подписали настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Наймодатель предоставляет в аренду, а Наниматель арендует жилое
помещение (дом, квартира, комната) с находящимся в нем имуществом (при
наличии), расположенным по адресу: ________________________________________
___________________________________________________________________________
(далее соответственно - Квартира и имущество).
1.2. Право собственности на Квартиру Наймодателем подтверждается на
основании ________________________________________________________________.

2. Обязанности Сторон

2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. При подписании настоящего Договора представить подлинники документов, подтверждающих право собственности на Квартиру.
2.1.2. Передать Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии (статья 676 ГК РФ), а также ключи от Квартиры в срок и на условиях, установленных настоящим Договором.
2.1.3. Уведомить Нанимателя о готовящемся отчуждении Квартиры (продаже, мене, дарении) не менее чем за 3 (три) месяца до даты отчуждения.
2.2. Наймодатель имеет право посещать Квартиру только для проверки порядка ее использования и состояния в присутствии Нанимателя, с предварительным согласованием даты и времени не менее чем за два дня до даты предполагаемого посещения.
2.3. Наниматель обязан:
2.3.1. Использовать Квартиру только для проживания, обеспечить ее сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии (статья 678 ГК РФ), обеспечить сохранность имущества и использовать последнее по назначению, а также соблюдать правила противопожарной безопасности.
2.3.2. Не препятствовать посещению Наймодателем Квартиры в соответствии с условиями, установленными настоящим Договором.
2.3.3. Своевременно производить оплату за наем Квартиры и иные платежи, предусмотренные пунктом 3 настоящего Договора.
2.3.4. Освободить Квартиру по истечении срока найма, установленного пунктом 6 настоящего Договора.
2.3.5. Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный Нанимателем Квартире и (или) имуществу в период срока найма, установленного настоящим Договором.
2.4. Наниматель не вправе производить ремонт, переустройство, перепланировку Квартиры без письменного согласия Наймодателя.

3. Плата за наем и порядок внесения платы

3.1. Настоящим Договором Стороны установили, что оплата за наем Квартиры составляет сумму в размере ___________ в месяц.
3.2. Указанный ежемесячный платеж не подлежит изменению в одностороннем порядке.
3.3. При передаче Квартиры и имущества (при наличии) Наниматель обязуется выплатить сумму Наймодателю за первый месяц найма.
3.4. В дальнейшем оплата производится один раз в месяц не позднее чем за три дня до окончания оплаченного периода найма.
3.5. Все расчеты между Сторонами по настоящему Договору производятся в рублевом эквиваленте и подтверждаются документально (расписками, квитанциями, чеками, перечислениями по счетам).

4. Ответственность Сторон

4.1. Наймодатель гарантирует на момент подписания настоящего Договора выполнение следующих условий:
4.1.1. Квартира не сдана в наем (аренду), не отчуждена, не заложена, в споре, под запрещением (арестом) не состоит, предметом долга не является, свободна от претензий третьих лиц.
4.1.2. В соответствии с законодательством Российской Федерации получено согласие собственников или граждан, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу, а для коммунальной квартиры и согласие других нанимателей (собственников) и совершеннолетних членов их семей на заключение настоящего Договора.
4.2. При досрочном расторжении настоящего Договора сторона - инициатор расторжения обязана уведомить об этом в письменной форме другую сторону не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

5. Порядок передачи квартиры и имущества

5.1. Наймодатель обязуется предоставить Квартиру с находящимся в ней имуществом (при наличии) на основании акта приема-передачи имущества, по форме согласно приложению к настоящему Договору, во временное владение и пользование Нанимателю ___ ___________ 20__ г.
5.2. Наниматель подтверждает, что до подписания настоящего Договора осмотрел Квартиру и не имеет претензий к ее территориальной расположенности, техническим характеристикам и санитарному состоянию.

6. Сроки по Договору

6.1. Срок Договора найма устанавливается с ___ ___________ 20__ г. по ___ ___________ 20__ г. включительно.
6.2. После окончания вышеназванного срока Договор считается прекращенным.

7. Расторжение и продление Договора

7.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут Наймодателем без выплаты штрафных санкций Нанимателю в случае:
7.1.1. Задержки Нанимателем оплаты за наем Квартиры на срок более чем пять дней от срока, указанного в подпункте 3.4 настоящего Договора.
7.1.2. Нарушения Нанимателем условий настоящего Договора.
7.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут Нанимателем без выплаты штрафных санкций Наймодателю в случае:
7.2.1. Нарушения Наймодателем условий настоящего Договора.
7.2.2. Если Квартира в силу обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания.
7.3. Настоящий Договор может быть продлен по взаимному согласию Сторон, которое оформляется дополнительным соглашением, подписанным Сторонами не позднее последнего дня действия настоящего Договора, указанного в подпункте 6.1 настоящего Договора.
7.4. При соблюдении Нанимателем условий Договора, а также в случае внесения платежа, предусмотренного пунктом 3.3 или пунктом 3.4, Договор не может быть расторгнут до истечения оплаченного срока по инициативе Наймодателя.
В случае расторжения, предусмотренного абзацем 1 настоящего подпункта, сумма выплаченного платежа подлежит возврату Нанимателю за вычетом фактически понесенных расходов по найму жилого помещения.

8. Прочие условия

8.1. Стороны произвели взаимную проверку документов (как удостоверяющих личность, так и подтверждающих право распоряжаться данной Квартирой).
8.2. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью с ними согласны и лично несут ответственность за их соблюдение.
8.3. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один Наймодателю, два Нанимателю.
8.4. Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.
8.5. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних - в установленном законодательством порядке.

9. Дополнительные условия

В течение срока найма совместно с Нанимателем в Квартире будут
проживать: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

10. Подписи Сторон

Наниматель Наймодатель
Ф.И.О.: _________________________ Ф.И.О.: _________________________
_________________________________ _________________________________
Зарегистрирован(-а) по адресу: Зарегистрирован(-а) по адресу:
_________________________________ _________________________________
_________________________________ _________________________________
_________________________________ _________________________________
Тел. ____________________________ Тел. ____________________________
___ ___________20__ г. ___ ___________20__ г.
_________________________________ _________________________________
(подпись) (подпись)





Приложение
к Договору найма (поднайма)
жилого помещения
от __ _________ _____ № ____

АКТ
приема-передачи имущества

№ п/п
Наименование (информация)
Единица измерения
Количество
1.



2.



3.



4.



".


------------------------------------------------------------------