АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2015 г. № 462

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА РАЗРАБОТКУ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
"ВОДОКАНАЛ", Г. НЕВИННОМЫССК, ПО РАЗВИТИЮ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫХ
СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ НА 2016 - 2021 ГОДЫ

В соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 641 "Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения", приказом Минрегиона Российской Федерации от 10 октября 2007 г. № 100 "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое техническое задание на разработку инвестиционной программы открытого акционерного общества "Водоканал", г. Невинномысск, по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования города Невинномысска Ставропольского края на 2016 - 2021 годы.
2. Настоящее постановление подлежит обнародованию путем размещения на официальном сайте администрации города Невинномысска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Невинномысска Кондуба И.А.

Глава города Невинномысска
Ставропольского края
С.Н.БАТЫНЮК





Утверждено
постановлением
администрации города Невинномысска
от 24 февраля 2015 г. № 462

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА РАЗРАБОТКУ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ОТКРЫТОГО
АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ВОДОКАНАЛ", Г. НЕВИННОМЫССК,
ПО РАЗВИТИЮ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫХ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
И ВОДООТВЕДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
НА 2016 - 2021 ГОДЫ

I. Общие положения

1. Настоящее техническое задание является основанием для разработки инвестиционной программы открытого акционерного общества "Водоканал", г. Невинномысск, по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования города Невинномысска Ставропольского края на 2016 - 2021 годы (далее - инвестиционная программа).
2. Разработчик настоящего технического задания: администрация города Невинномысска в лице управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Невинномысска.
3. Разработчик инвестиционной программы: открытое акционерное общество "Водоканал", г. Невинномысск (далее - ОАО "Водоканал").

II. Цели разработки инвестиционной программы

4. Целями разработки инвестиционной программы являются:
1) определение наиболее приоритетных направлений инвестирования при реконструкции существующих и строительстве новых объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования города Невинномысска Ставропольского края (далее - системы водоснабжения и водоотведения) для повышения их надежности, качества и энергетической эффективности, снижения эксплуатационных издержек, увеличение надежности и качества обслуживания абонентов;
2) обеспечение планирования инвестиционной деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения, привлечение инвестиционных ресурсов за счет тарифных и иных источников, эффективное освоение привлекаемых инвестиций;
3) обеспечение подключения новых абонентов к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с генеральным планом города Невинномысска, обеспечение надежности и качества обслуживания абонентов.

III. Задачи разработки инвестиционной программы

5. Задачами разработки инвестиционной программы являются:
1) Формирование инвестиционной программы по реконструкции существующих и строительству новых объектов систем водоснабжения и водоотведения и ее техническое обоснование в соответствии с требованиями законодательства;
2) строительство новых, реконструкция существующих объектов систем водоснабжения и водоотведения, повышение технической оснащенности систем водоснабжения и водоотведения и возможности применения современных технологий;
3) анализ и обоснование технической необходимости реализации мероприятий, включенных в инвестиционную программу;
4) обоснование финансовых потребностей, графика реализации и источников финансирования мероприятий инвестиционной программы;
5) формирование в рамках инвестиционной программы плана мероприятий, направленного на улучшение качества водоснабжения и снижение сбросов загрязняющих веществ и иных веществ и микроорганизмов в соответствии с установленными законодательством требованиями для улучшения экологического состояния окружающей среды;
6) обоснование тарифов на водоснабжение и водоотведение, тарифов на подключение (технологическое присоединение) к системам водоснабжения и водоотведения;
7) обеспечение доступности услуг водоснабжения и водоотведения абонентам при реализации инвестиционной программы.

IV. Ожидаемые результаты реализации мероприятий
инвестиционной программы

6. Ожидаемыми результатами реализации мероприятий инвестиционной программы являются:
1) повышение качества водоснабжения;
2) повышение качества очистки сточных вод;
3) повышение качества обслуживания абонентов;
4) энергосбережение и повышение энергетической эффективности объектов систем водоснабжения и водоотведения;
5) снижение удельных расходов энергетических ресурсов;
6) подключение к системам водоснабжения и водоотведения новых абонентов.

V. Требования к инвестиционной программе

7. Инвестиционная программа разрабатывается на 2016 - 2021 годы, и ее содержание должно отвечать требованиям, установленным статьей 40 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".
8. Инвестиционная программа должна быть согласована с производственной программой ОАО "Водоканал" в сфере водоснабжения и водоотведения по объему предоставления услуг водоснабжения и водоотведения абонентам по годам в натуральном и стоимостном выражениях.

VI. Нормативные правовые акты

9. Разработка инвестиционной программы выполняется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами:
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Водным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Федеральным законом от 07 декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения";
постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 641 "Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения";
постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации";
методическими документами в сфере жилищно-коммунального хозяйства (МДК 3-02.2001): Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденными приказом Госстроя России от 30 декабря 1999 г. № 168.

VII. Мероприятия инвестиционной программы

10. В рамках инвестиционной программы должны быть осуществлены мероприятия и достигнуты следующие цели:
10.1. Мероприятия по реконструкции объектов водоснабжения.
1) модернизация насосной станции на водозаборных сооружениях ГЭС - 4 с заменой насосного оборудования и технологических трубопроводов на трубопроводы из ПХВ Стародворцовского муниципального образования Кочубеевского района.
Цель: улучшение качества водоснабжения, увеличение мощности насосной станции на 10%.
Сроки реализации: 2016 - 2021 годы.
Ориентировочная стоимость - 11843,0 тыс. руб.;
2) строительство новых водоводов речной воды с водозабора реки Кубань по улице Парковой, б/н, до очистных сооружений водопровода по улице Гагарина, 196А.
Цель: увеличение пропускной способности водоводов на 1130 м3/сут. (10%) в связи с заменой материала и увеличением условного прохода трубопроводов.
Сроки реализации: 2016 - 2021 годы.
Ориентировочная стоимость - 31049,0 тыс. руб.
Итого по мероприятиям по реконструкции объектов систем водоснабжения ориентировочная стоимость - 42892,0 тыс. руб.
10.2. Мероприятия по реконструкции объектов водоотведения:
1) модернизация канализационной насосной станции "Низки" по переулку Центральному, 12.
Цель: развитие сетей канализации поселка Низки (увеличение общей протяженности сетей на 4 км), увеличение пропускной способности КНС с 45 м3/час до 56 м3/час (25%) для обеспечения подключения новых абонентов и улучшение условий проживания в малоэтажной застройке поселка Низки.
Сроки реализации: 2016 - 2021 годы.
Ориентировочная стоимость - 13760,0 тыс. руб.;
2) модернизация канализационной насосной станции № 3 или строительство канализационной насосной станции с погруженными насосами по улице Матросова, 163.
Цель: улучшение экологической обстановки на прилегающей к канализационной насосной станции территории, увеличение мощности канализационной насосной станции с 37 м3/час до 45 м3/час (20%), обеспечение бесперебойного приема сточных вод от жилой и социальной малоэтажной застройки Закубанской части города Невинномысска.
Сроки реализации: 2016 - 2021 годы.
Ориентировочная стоимость - 10474,0 тыс. руб.
Итого по мероприятиям по реконструкции объектов систем водоотведения ориентировочная стоимость - 24234,0 тыс. руб.
Итого по мероприятиям по реконструкции объектов систем водоснабжения и водоотведения ориентировочная стоимость - 67126,0 тыс. руб.

VIII. Целевые показатели, характеризующие системы
водоснабжения и водоотведения

11. Ожидаемые целевые показатели, характеризующие состояние систем водоснабжения и водоотведения после реализации инвестиционной программы, отражены в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п
Целевой показатель
Целевой индикатор
До реализации инвестиционной программы (2015 год)
После реализации инвестиционной программы (2021 год)
1
2
3
4
5
1.
Улучшение качества водоснабжения, увеличение мощности насосной станции, увеличение способности водовода
износ системы водоснабжения, %
38,8
38,06
удельный вес сетей, нуждающихся в замене, %
28,56
27,82
установленная суммарная мощность насосных станций (пропускная способность), тыс. м3 /сутки
150,0
150,0
фактическая суммарная мощность насосных станций (пропускная способность), тыс. м3/сутки
28,77
32,91
коэффициент использования фактической мощности
19,18
21,94
2.
Энергосбережение и повышение энергоэффективности объектов систем водоснабжения, снижение удельных расходов энергетических ресурсов
удельный расход электроэнергии, кВт ч/м3
0,628
0,614
3.
Подключение к системам водоснабжения
среднесуточная присоединенная нагрузка, тыс. м3
21,64
25,78
4.
Повышение надежности водоотведения, увеличение пропускной способности канализационной насосной станции
износ системы водоотведения, %
64,8
64,4
удельный вес сетей, нуждающихся в замене, %
5,31
5,31
установленная мощность очистных сооружений, тыс. м3/сутки
-
-
фактическая мощность очистных сооружений, тыс. м3/сутки
-
-
коэффициент использования фактической мощности очистных сооружений
-
-
5.
Энергосбережение и повышение энергоэффективности объектов систем водоснабжения, снижение удельных расходов энергетических ресурсов
удельный расход электроэнергии, кВт ч/м3
0,112
0,11
6.
Подключение к системам водоснабжения
среднесуточная присоединенная нагрузка, тыс. м3
21,64
25,78

IX. Перечень объектов капитального строительства
для подключения к централизованным системам водоснабжения
и (или) водоотведения

12. Объектами капитального строительства для подключения к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения являются:
1) строительство плавательного бассейна в парковой зоне 101 микрорайона города Невинномысска;
2) строительство тоннеля под железной дорогой Невинномысск - Минеральные Воды (район ПРП);
3) реконструкция путепровода по улице Гагарина (расширение путепровода и устройство его развязки по улице Революционной на участках от улицы Гагарина до улицы Ленина);
4) реконструкция улицы Калинина (от улицы Степной до 101 микрорайона);
5) реконструкция существующего здания муниципального дошкольного образовательного учреждения "Детский сад присмотра и оздоровления № 48 "Незабудка" со строительством пристройки на 60 мест;
6) реконструкция существующего здания муниципального дошкольного образовательного учреждения "Детский сад комбинированного вида № 41 "Скворушка" со строительством пристройки на 80 мест;
7) реконструкция существующего здания муниципального дошкольного образовательного учреждения "Детский сад общеразвивающего вида № 154 "Почемучка" со строительством пристройки на 100 мест;
8) реконструкция офтальмологического корпуса муниципального бюджетного учреждения здравоохранения "Городская больница";
9) реконструкция стадиона "Спортивное ядро" по переулку Спортивный, 6, в городе Невинномысске;
10) реконструкция существующего здания муниципального казенного дошкольного образовательного учреждения "Детский сад присмотра и оздоровления № 9 "Одуванчик" города Невинномысска;
11) реконструкция существующего здания муниципального дошкольного образовательного учреждения "Детский сад № 1 "Малыш" города Невинномысска;
12) строительство многоэтажного жилого комплекса с торговыми и административными помещениями и гаражами-стоянками на земельном участке с кадастровым номером 26:16:060113:46 25 по улице Ленина;
13) строительство специализированного магазина в районе гаражного кооператива "Магистраль" по улице Водопроводной;
14) строительство магазина по улице Степной, 43А;
15) строительство здания Дворца бракосочетания и многофункционального центра в районе жилого дома 30 по бульвару Мира;
16) строительство магазина на земельном участке с кадастровым номером 26:16:070119:24 по улице Титова, 85;
17) строительство магазина на земельном участке с кадастровым номером 26:16:040608:30 95 в районе жилого дома по бульвару Мира, 4;
18) 12-й этап строительства в микрорайоне 7 - 28 квартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями;
19) 10-й этап строительства в микрорайоне 7 - 56 квартирный жилой дом с пристроенными нежилыми помещениями;
20) строительство закрытой автостоянки на земельном участке с кадастровым номером 26:16:040804:47 55 по улице 3 Интернационала, 5Б;
21) строительство центра общения и досуговых занятий на земельном участке с кадастровым номером 26:16:040415:11 58 на пересечении улиц Менделеева и Чайковского;
22) строительство спортивной площадки на земельном участке с кадастровым номером 26:16:040611:8 в районе набережной реки Кубань;
23) строительство многоквартирного двухэтажного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 26:16:011301:20 по улице Рыбацкой, 21;
24) складские и торговые помещения по улице Фрунзе, 131;
25) торговый павильон в районе жилого дома 16 по улице Степной;
26) строительство сауны в районе улицы Апанасенко, 70А;
27) строительство магазина на земельном участке с кадастровым номером 26:16:041001:303 в районе Пятигорского шоссе, 9;
28) 11-й этап строительства в микрорайоне 7 - 96 квартирного жилого дома по улице Апанасенко;
29) строительство торгового центра по улице Революционной, 57А;
30) строительство кафе на земельном участке с кадастровым номером 26:16:040605:41 в районе улицы Менделеева, 9;
31) строительство спорткомплекса по улице Менделеева;
32) строительство платной автостоянки по улице Революционной, 57;
33) 2-й этап строительства многоквартирного жилого дома с офисными торговыми помещениями по улице Калинина, 161А, - 2 блок-секций;
34) строительство торгового павильона с автобусной остановкой в районе улицы Гагарина, 217;
35) строительство учебно-производственной лаборатории по улице Менделеева, 68;
36) строительство объекта "Участок берегоукрепления по левому берегу реки Кубань от автодорожного моста по улице Линейной вдоль улицы Лазурной до плотины Головного сооружения Невинномысского канала Ставропольского края";
37) 3-й этап строительства многоквартирного жилого дома с офисными торговыми помещениями - 2 блок-секции;
38) 1-й этап строительства торгово-развлекательного комплекса - специализированного магазина продовольственных и непродовольственных товаров по улице Энгельса, 3;
39) строительство православного Храма в районе центрального городского кладбища;
40) строительство 3-этажного многоквартирного жилого дома в районе улицы Пугачева, 15;
41) строительство предприятия торговли по улице Чайковского, 24.

X. Возможные источники финансирования
инвестиционной программы

13. Возможными источниками финансирования инвестиционной программы являются:
13.1. Конкретные объемы финансирования, в том числе с разбивкой по источникам финансирования и по годам, определяются в инвестиционной программе.
13.2. В качестве возможных источников финансирования инвестиционной программы могут выступать: собственные средства ОАО "Водоканал" и привлеченные средства (займы и кредиты); средства, полученные за счет тарифов на водоснабжение и водоотведение; тарифов на подключение (технологическое присоединение) к системам водоснабжения и водоотведения.

XI. Сроки и этапы разработки инвестиционной программы

14. После получения ОАО "Водоканал" утвержденного технического задания инвестиционная программа разрабатывается, согласовывается и утверждается в порядке и сроки, определенные действующим законодательством.

Управляющий делами администрации
города Невинномысска
А.А.ПИМАХОВ


------------------------------------------------------------------