МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 11 ноября 2015 г. № 267

О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ОТ 07 ОКТЯБРЯ 2015 Г. № 104-КЗ "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ"

В соответствии с Законом Ставропольского края от 07 октября 2015 г. № 104-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений по предоставлению гражданам жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае" приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Перечень документов, необходимых для определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
1.2. Форму заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
1.3. Форму согласия на обработку персональных данных.
1.4. Методические рекомендации по установлению максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Министр
О.А.СИЛЮКОВА





Утвержден
приказом
министра жилищно-коммунального
хозяйства Ставропольского края
от 11 ноября 2015 г. № 267

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДА ГРАЖДАНИНА
И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМ ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ
И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ
ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАНИНА НУЖДАЮЩИМСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Для определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае представляются следующие документы:
1) паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий его личность;
2) один из документов, подтверждающих факт совместного проживания гражданина с членами семьи (справка о составе его семьи на дату обращения, с указанием даты рождения каждого члена семьи и степени родства (свойства), домовая (поквартирная) книга, выписка из финансового лицевого счета, выписка из поквартирной карточки);
3) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения);
4) документы, подтверждающие право собственности (или) пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (свидетельство о государственной регистрации права, договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);
5) копии документов о доходах каждого члена семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, заверенные в установленном порядке и включенные в перечень видов доходов гражданина и членов его семьи, учитываемых в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае, утверждаемый Правительством Ставропольского края;
6) копии налоговых деклараций за последний отчетный период с отметкой инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет - в случаях, если гражданин и члены его семьи были обязаны подавать налоговые декларации в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
7) справка налогового органа, подтверждающая сведения о принадлежащем на правах собственности гражданину и членам его семьи имуществе, подлежащем налогообложению;
8) копии документов, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению, заверенные в установленном порядке.





Утверждена
приказом
министерства жилищно-коммунального
хозяйства Ставропольского края
от 11 ноября 2015 г. № 267

ФОРМА

В ______________________________________________
(наименование органа местного самоуправления
________________________________________________
муниципального образования Ставропольского края,
________________________________________________
уполномоченного осуществлять учет граждан,
________________________________________________
нуждающихся в предоставлении жилых помещений
________________________________________________
по договорам найма жилищного фонда
_______________________________________________,
социального использования)
_______________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
проживающего по адресу:
________________________________________________
________________________________________________
контактный телефон _____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении
жилых помещений по договорам найма жилых помещений
жилищного фонда социального использования

Прошу принять меня, __________________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам
найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Совместно со мной проживают ________________________ членов моей семьи:
(указывается число членов семьи)

№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Степень родства
Год рождения





Я и вышеуказанные члены моей семьи даем согласие на обработку
персональных данных и на получение министерством жилищно-коммунального
хозяйства Ставропольского любых данных, необходимых для проверки
представленных мною сведений и восполнения отсутствующей информации, от
соответствующих органов государственной власти, органов местного
самоуправления, предприятий, учреждений и организаций всех форм
собственности на территории Российской Федерации.

_____________________ "___" __________ 20__ г.
(подпись заявителя) (дата)

Совершеннолетние члены моей семьи с заявлением согласны (заполняется
членами семьи собственноручно):
1) ______________________________ _________;
(Ф.И.О. члена семьи заявителя) (подпись)
2) ______________________________ _________;
(Ф.И.О. члена семьи заявителя) (подпись)
3) ______________________________ _________.
(Ф.И.О. члена семьи заявителя) (подпись)





Утверждена
приказом
министерства жилищно-коммунального
хозяйства Ставропольского края
от 11 ноября 2015 г. № 267

ФОРМА

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных

___________________________________________________________________________
(наименование оператора)
___________________________________________________________________________
(адрес оператора)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. субъекта персональных данных)
___________________________________________________________________________
(адрес, где зарегистрирован субъект персональных данных)
___________________________________________________________________________
(номер основного документа, удостоверяющего его личность)
___________________________________________________________________________
(дата выдачи указанного документа, наименование органа, выдавшего документ)
___________________________________________________________________________
В лице представителя субъекта персональных данных (заполняется в случае
получения согласия от представителя субъекта персональных данных),
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью)
серия __________ № __________ выдан _______________________________________
(вид основного документа, удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________________,
(кем и когда)
проживающий(ая) по адресу _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
действующий от имени субъекта персональных данных на основании ____________
___________________________________________________________________________
(реквизиты доверенности или иного документа,
подтверждающего полномочия представителя)
В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля
2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" принимаю решение о предоставлении
моих персональных данных и даю согласие на их обработку свободно, своей
волей и в своем интересе, а именно:
1) фамилия, имя, отчество;
2) дата рождения;
3) адрес регистрации по месту жительства;
4) адрес фактического проживания;
5) данные документа, удостоверяющего личность субъекта персональных
данных (вид документа, серия и номер документа, орган выдавший документ,
код, дата выдачи документа);
6) почтовый адрес;
7) номер телефона, факса, адрес электронной почты;
8) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
9) номер страхового свидетельства обязательного пенсионного
страхования;
10) реквизиты банковского счета;
11) данные о семейном положении и составе семьи;
12) данные на доверенное лицо (представителя);
13) сведения о социальных льготах и о социальном статусе.

Предоставляю оператору право осуществлять все действия (операции) с
моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление,
хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание,
блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные
данные посредством внесения их в списки (реестры) и отчетные формы,
предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных
данных (документов).
Срок хранения моих персональных данных соответствует сроку хранения
архивных документов в соответствии с законодательством об архивном деле в
Российской Федерации.
Я оставляю за собой право отозвать свое согласие на обработку своих
персональных данных в случае, если они являются неполными, недостоверными,
незаконно полученными, посредством составления соответствующего письменного
документа, который может быть направлен мной в адрес оператора по почте
заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен лично под расписку
представителю оператора.

Подпись субъекта персональных данных _________ (____________________)
(подпись) (Ф.И.О. полностью)





Утверждены
приказом
министерства жилищно-коммунального
хозяйства Ставропольского края
от 11 ноября 2015 г. № 267

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО УСТАНОВЛЕНИЮ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН
И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ
И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ
ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

1. Настоящие Методические рекомендации по установлению максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Методические рекомендации) разработаны в целях определения единых подходов при расчете максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
2. При расчете максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования необходимо использовать следующую формулу:

, где

Мк - максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
Цс - размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району Ставропольского края без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района Ставропольского края, населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, и городскому округу Ставропольского края, устанавливаемой уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края в сфере градостроительства, строительства и архитектуры, на I квартал текущего года.
Для определения размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району Ставропольского края без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района Ставропольского края, населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, и городскому округу Ставропольского края используется информация, ежеквартально размещаемая на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти Ставропольского края в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
Пл - норматив общей площади жилого помещения на одного человека.
Для определения нормы предоставления жилого помещения для одиноко проживающего гражданина следует применять 33 кв. метра, для семьи из двух человек - 21 кв. метр, для семьи из трех и более человек - 18 кв. метров.
Стк - процентная ставка по кредиту, равная размеру ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации (далее - Банк России) и действующей на дату подачи гражданином заявления о принятии на учет.
Для определения процентной ставки по кредиту применяется размер ключевой ставки, установленный Банком России, размещенный на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в разделе "Ключевая ставка".
Ск - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных жилищных кредитов (займов) в Российской Федерации, определяемый по данным Банка России об условиях ипотечных жилищных кредитов, предоставленным кредитными организациями физическим лицам, размещенным на сайте Банка России в сети "Интернет", по состоянию на 1 января текущего года.
Для определения средневзвешенного срока (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) применяются данные Банка России, размещенные на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в форме "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)" по состоянию на 1 января текущего года, размещенной в подразделе "Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования" раздела "Региональный раздел".
Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи.
Для определения максимально допустимой доли платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи следует применять показатель, равный 0,35.


------------------------------------------------------------------