ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2015 г. № 532-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ЕЕ РАЗМЕРОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ
НА ПРАВЕ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИМСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ,
ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО ЕГО СОХРАНЕНИЮ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ СТАТЬЯМИ 40 - 45 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
"ОБ ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", И ОБЕСПЕЧИВШИМ
ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и пунктом 9 статьи 5 Закона Ставропольского края "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае" Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в государственной собственности Ставропольского края, вложившим свои средства в работы по его сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и обеспечившим выполнение этих работ.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Кувалдину И.В. и заместителя председателя Правительства Ставропольского края - министра экономического развития Ставропольского края Мургу А.Ю.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Губернатор
Ставропольского края
В.В.ВЛАДИМИРОВ





Утвержден
постановлением
Правительства Ставропольского края
от 14 декабря 2015 г. № 532-п

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ
ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ
ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА
В РАБОТЫ ПО ЕГО СОХРАНЕНИЮ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ
СТАТЬЯМИ 40 - 45 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОБЪЕКТАХ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАХ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ

1. Настоящий Порядок определяет основные требования к процедуре установления льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенным на территории Ставропольского края, находящимся в государственной собственности Ставропольского края (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по его сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), и обеспечившим выполнение этих работ (далее - арендатор).
2. Решение об установлении арендатору льготной арендной платы принимается:
органом исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющим государственное управление и нормативно-правовое регулирование в сфере имущественных и земельных отношений (далее - орган по управлению имуществом), - в отношении объектов культурного наследия, включенных в казну Ставропольского края;
государственным унитарным предприятием Ставропольского края (государственным учреждением Ставропольского края), являющимся балансодержателем соответствующего объекта культурного наследия, по согласованию с органом по управлению имуществом - в отношении иных объектов культурного наследия
(далее - арендодатель).
3. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона (далее - работы по сохранению объекта культурного наследия), и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное заключением органа исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее - уполномоченный орган), об установлении арендатору льготной арендной платы.
4. Для рассмотрения возможности установления льготной арендной платы арендатор направляет в уполномоченный орган заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).
Заявление может быть направлено арендатором в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (при наличии технической возможности) или иным способом в соответствии с законодательством Российской Федерации, подтверждающим факт направления заявления.
5. Заключение о возможности (невозможности) установления арендатору льготной арендной платы выдается уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления на основании следующих документов:
1) копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия) (далее - договор аренды объекта культурного наследия);
2) охранное обязательство;
3) разрешение и задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
4) сметно-финансовый расчет проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, выполненный на основе базового уровня цен, на который получено в установленном порядке положительное заключение экспертизы о достоверности определения сметной стоимости (далее - сметно-финансовый расчет);
5) научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия;
6) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.
6. Заявление и документы, указанные в подпункте "4" пункта 5 настоящего Порядка, представляются арендатором самостоятельно.
Иные документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, арендатор вправе представить по собственной инициативе.
В случае если арендатор не представил документ, указанный в подпункте "1" пункта 5 настоящего Порядка, уполномоченный орган запрашивает такой документ в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с требованиями Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Межведомственный запрос направляется в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления в уполномоченном органе.
7. Заключение о возможности установления арендатору льготной арендной платы (далее - заключение) выдается уполномоченным органом при условии соблюдения арендатором требований к порядку проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, установленных статьей 45 Федерального закона.
Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты подготовки заключения в порядке межведомственного взаимодействия (при наличии технической возможности) направляет его арендодателю с приложением заявления.
В случае отсутствия технической возможности уполномоченный орган направляет арендодателю заключение заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
8. В случае нарушения арендатором требований к порядку проведения работ
по сохранению объекта культурного наследия, установленных статьей 45
Федерального закона, или в случае, если проведение работ по сохранению
объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором
охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта
6
культурного наследия, предусмотренного статьей 47 Федерального закона,
уполномоченный орган выдает заключение о невозможности установления
арендатору льготной арендной платы, которое в течение 5 рабочих дней с даты
его подготовки направляет арендатору.
9. За исключением случая, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта, арендодатель в течение 30 календарных дней со дня поступления заключения оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указывается размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
В случае наличия у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды объекта культурного наследия, арендодатель в течение 30 календарных дней со дня поступления заключения принимает решение об отказе в установлении арендатору льготной арендной платы, которое в течение 5 рабочих дней с даты принятия направляется арендатору.
10. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды объекта культурного наследия.
11. Годовой размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом суммы расходов, затраченных арендатором на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, подтвержденных актом приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия и рассчитанных согласно сметно-финансовому расчету (далее - сумма расходов), по следующей формуле:

ЛАП = АП x 0,3, где

ЛАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды объекта культурного наследия (рублей/год);
0,3 - коэффициент расчета годового размера льготной арендной платы.
12. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, рассчитывается по следующей формуле:

, где

С - срок в годах, на который устанавливается льготная арендная плата;
СР - сумма расходов (рублей);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды объекта культурного наследия (рублей/год);
ЛАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).


------------------------------------------------------------------