АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РУБЦОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 октября 2015 г. № 4689

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА РУБЦОВСКА ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

В соответствии со ст.ст. 53, 56 Устава муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, в целях осуществления функций Администрации города Рубцовска Алтайского края по решению вопросов местного значения в области градостроительства и землеустройства, руководствуясь распоряжением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 31.08.2015 № 648л, постановляю:
1. Утвердить Положение о комитете Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству (Приложение).
2. Пункт 1 постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от 15.04.2015 № 2019 "Об утверждении Положения о комитете Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству", постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края от 23.07.2015 № 3429 "О внесении изменений в постановление Администрации города Рубцовска Алтайского края от 15.04.2015 № 2019 "Об утверждении Положения о комитете Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству" считать утратившими силу.
3. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Администрации города Рубцовска Алтайского края в сети "Интернет".
4. Контроль по исполнению настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Рубцовска О.Г.Обуховича.

Первый заместитель Главы
Администрации города Рубцовска
Д.З.ФЕЛЬДМАН





Приложение
к Постановлению
Администрации города Рубцовска
от 22 октября 2015 г. № 4689

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РУБЦОВСКА
ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

1. Общие положения

1.1. Комитет Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству (далее по тексту - Комитет) обеспечивает реализацию полномочий Администрации города Рубцовска, предусмотренных Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, законодательством о градостроительной деятельности, земельным законодательством.
1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется законодательством Российской Федерации и Алтайского края, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, нормативными правовыми актами муниципального образования город Рубцовск Алтайского края (далее по тексту - муниципальное образование), иными муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.
1.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Рубцовска и другими организациями.

2. Функциональные обязанности Комитета

Во исполнение основных целей и задач Комитет осуществляет следующие обязанности:
2.1. Организация разработки и утверждения генерального плана муниципального образования, правил землепользования и застройки, проектов планировки и проектов межевания территории, других проектов градостроительных решений, реализуемых на территории муниципального образования.
2.2. Организация проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений, подготовка материалов для работы комиссии по вопросам землепользования и застройки территории города Рубцовска.
2.3. Участие в разработке проектов местных нормативных правовых актов и местных программ в области градостроительного, земельного, жилищного законодательства, коммунальной сферы, рекламы и других областях, в том числе:
- осуществление работы по приведению ранее принятых актов в соответствие с действующим законодательством;
- обеспечение контроля над реализацией подведомственных разделов программ, ведение мониторинга объектов незавершенного строительства, выявление факторов, сдерживающих темпы строительства.
2.4. Обеспечение подготовки документации для предоставления земельных участков под строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования в соответствии с градостроительным, земельным и жилищным законодательством РФ.
2.5. Подготовка схем расположения земельных участков для строительства и установки временных сооружений, планов предварительного согласования для проектирования трасс инженерных коммуникаций, градостроительных планов земельных участков, градостроительных чертежей к градостроительным планам земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, информационных писем гражданам и юридическим лицам для признания права собственности на самовольно построенные (реконструированные) объекты, актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объектов индивидуального жилищного строительства или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилых помещений увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилых помещений, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляемых с привлечением средств при получении материнского капитала, организация ведения учета льготных категорий граждан, изъявивших желание на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, подготовка документов для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан, определенным федеральными, региональными и местными нормативными правовыми актами, согласование размещения объектов градостроительной деятельности.
2.6. Рассмотрение проектной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, устройство инженерных коммуникаций, перепланировку помещений на соответствие градостроительному плану и градостроительным регламентам, правилам благоустройства города Рубцовска.
2.7. Участие в подготовке документов, связанных с резервированием и изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края для муниципальных нужд в целях осуществления строительства.
2.8. Подготовка документов по формированию земельных участков для реализации их на торгах в целях строительства капитальных объектов, размещения временных сооружений и средств наружной рекламы.
2.9. Выдача градостроительных планов земельных участков.
2.10. Обеспечивает подготовку проектов планировки и межевания территории.
2.11. Подготовка и выдача документов для разрешения условно разрешенного вида использования земельного участка, а также для разрешения на отклонение от предельно допустимых параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства.
2.12. Подготовка статистических данных по строительству и вводу объектов в эксплуатацию.
2.13. Обеспечение подготовки проектов постановлений и распоряжений Администрации города Рубцовска, решений Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края в соответствии с компетенцией Комитета.
2.14. Предоставление сведений в установленном порядке органам, осуществляющим государственный и муниципальный земельный контроль, органам, осуществляющим контрольные и надзорные функции в области строительства и реконструкции объектов, благоустройства территорий, другим организациям и гражданам.
2.15. Подготовка и выдача по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц выкопировок из дежурной карты города и проектных материалов.
2.16. Подготовка, регистрация и выдача разрешений:
2.16.1. на строительство, реконструкцию, перепланировку объектов капитального строительства;
2.16.2. на ввод объектов в эксплуатацию;
2.16.3. на установку временных сооружений;
2.16.4. на размещение рекламных конструкций.
2.17. Подготовка актов приемки объектов в эксплуатацию.
2.18. Организация проведения топографо-геодезических работ для разработки градостроительной документации, инвентаризации и сгущения опорной геодезической сети, учета, обследования и восстановления геодезических пунктов.
2.19. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее по тексту - ИСОГД).
2.20. Организация технического оснащения и программного обеспечения ИСОГД в рамках муниципальных программ.
2.21. Сбор, документирование, актуализация, обработка и передача на хранение материалов и сведений в соответствии с градостроительным законодательством РФ и муниципальными правовыми актами.
2.22. Размещение в ИСОГД поступающих сведений о градостроительной деятельности.
2.23. Ведение дежурной карты муниципального образования, внесение сведений в дежурную карту с учетом элементов местности:
2.23.1. о существующих границах (красных линий) земель общего пользования, изменяемых и вновь образуемых с учетом правоустанавливающих и иных подтверждающих документов и исторически сложившейся системы улично-дорожной сети;
2.23.2. о планируемых красных линиях улиц и дорог на основе генерального плана муниципального образования, проектов планировки и межевания территории, либо о другой утвержденной документации;
2.23.3. об установленных границах территориальных зон, иных линий градостроительного регулирования;
2.23.4. об уточненных и согласованных границах земельных участков.
2.24. Участие в реализации основных положений Градостроительного кодекса РФ, приоритетных национальных проектов в области градостроительной деятельности.
2.25. Ведение установленных видов отчетности.
2.26. Осуществление контрольных функций в пределах своей компетенции.
2.27. Проверка фактов, изложенных в жалобах и обращениях, с выездом на место в случае необходимости.
2.28. Подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города.
2.29. Присвоение, изменение и аннулирование адресов объектам, находящимся на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, изменение нумерации домов.
2.30. Подготовка предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального образования, осуществляемых в соответствии с Федеральным законом "О рекламе".

3. Права Комитета

Комитет имеет право запрашивать и получать в установленном порядке от комитетов, служб Администрации города Рубцовска Алтайского края, должностных лиц предприятий, учреждений, организаций, находящихся на территории муниципального образования, сведения, необходимые для исполнения своих обязанностей.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Рубцовска Алтайского края, не наделенным правом юридического лица, содержится за счет бюджета города.
4.2. Структура и штатное расписание Комитета Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству утверждается Главой Администрации города Рубцовска. Работники Комитета являются муниципальными служащими в соответствии с реестром должностей муниципальной службы в Администрации города Рубцовска Алтайского края.
В состав Комитета входят структурные подразделения:
архитектурно-строительный отдел;
отдел планировки и застройки;
сектор информационного обеспечения градостроительной деятельности (сокращенное название - информационный сектор).
4.3. Работники Комитета используют в своей работе материалы градостроительной, картографической и проектной документации, инженерных изысканий и другой технической документации с грифом "Для служебного пользования". Работники, имеющие допуск к работе с документами, имеющими гриф "Секретно", используют, в том числе документацию, имеющую гриф "Секретно".
4.4. Работники Комитета вправе иметь допуск к работе с документами, имеющими гриф "Секретно".
4.5. Должностные инструкции работников Комитета утверждаются Главой Администрации города Рубцовска.
4.6. Комитет имеет печать, штампы и бланки со своим наименованием.

5. Руководство Комитетом

5.1. Комитет возглавляет председатель Комитета, который назначается на должность и освобождается от нее Главой Администрации города Рубцовска по согласованию с заместителем Главы Администрации города Рубцовска, курирующим работу Комитета.
5.2. На должность председателя Комитета назначается гражданин Российской Федерации, имеющий высшее образование и стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее двух лет или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее трех лет. Для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома, - стаж муниципальной службы (государственной службы) или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года.
5.3. Председатель Комитета организует деятельность Комитета, осуществляет общее руководство деятельностью Комитета, распределяет обязанности между работниками Комитета, несет персональную ответственность за результаты деятельности Комитета, в том числе за качество подготавливаемых работниками Комитета документов: проектов ответов на обращения физических и юридических лиц, проектов постановлений, распоряжений, решений и иных документов.
5.4. Председатель Комитета организует разработку градостроительной документации, подписывает разрешения на строительство, реконструкцию и перепланировку объектов капитального строительства, установку временных сооружений, размещение рекламных конструкций.
5.5. Председатель Комитета должен иметь допуск к работе с документами, имеющими гриф "Секретно".

5.3. В случае отсутствия председателя Комитета его обязанности по руководству Комитетом осуществляет руководитель структурного подразделения Комитета по распоряжению Администрации города Рубцовска Алтайского края по представлению председателя Комитета.

Начальник отдела
по организации управления
и работе с обращениями
Т.Д.ПЛАТОНЦЕВА


------------------------------------------------------------------