ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, ТРАНСПОРТА,
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА
АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 8 июля 2015 г. № 519

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРАЕВЫМИ
ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
АЛТАЙСКОГО КРАЯ

В соответствии с пунктом 2.1 постановления Администрации края от 08.06.2011 № 300 "Об утверждении порядка осуществления органами исполнительной власти Алтайского края функций и полномочий учредителя краевых государственных учреждений" (в редакции от 19.02.2015 № 61) приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования заключения краевыми государственными учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Главного управления, начальника управления экономического планирования, мониторинга и контроля Гилева И.В.

Заместитель начальника
Главного управления
И.В.ГИЛЕВ





Утвержден
Приказом
Главного управления
строительства, транспорта,
жилищно-коммунального
и дорожного хозяйства
Алтайского края
от 8 июля 2015 г. № 519

ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРАЕВЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру согласования заключения краевыми государственными учреждениями, подведомственными Главному управлению строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства (далее - "Главное управление"), договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее - "договоры аренды"), заключаемых учреждениями для выполнения уставных целей (далее - "Порядок").
2. Учреждения (автономные, бюджетные, казенные), в отношении которых Главным управлением осуществляются функции и полномочия учредителя (далее - "учреждения"), не вправе заключать договоры аренды без согласования заключения данных договоров в соответствии с настоящим Порядком.
3. Учреждение, которое намерено заключить договор аренды, совместно с Главным управлением обязаны рассмотреть возможность его размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.
Для этого Главное управление направляет в Главное управление имущественных отношений Алтайского края (далее - "Главалтайимущество") письменное заявление о предоставлении информации о свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.
4. В случае невозможности размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, учреждение обращается в Главное управление с заявлением о согласовании заключения учреждением договора аренды (далее - "заявление") и документами, указанными в пункте 5 Порядка.
5. Одновременно с заявлением учреждение предоставляет следующие документы:
5.1. проект договора аренды;
5.2. информацию о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий), о его соответствии нормам и правилам использования зданий (помещений), в том числе санитарным нормам и правилам пожарной безопасности;
5.3. финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды;
5.4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца) - предоставляется учреждением по желанию, в случае ее непредоставления орган исполнительной власти получает ее самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия;
5.5. документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды от имени арендодателя.
6. Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды должно содержать:
6.1. обоснование причин, по которым невозможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, свободных на дату рассмотрения заявления;
6.2. обоснование целесообразности заключения договора;
6.3. информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;
6.4. общую сумму расходов по договору аренды;
6.5. статьи расходов, за счет которых будут оплачиваться арендные платежи.
7. В случае непредставления учреждением каких-либо документов, указанных в пункте 5 (за исключением подпункта 5.4) настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 6 настоящего Положения, Главное управление в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления направляет учреждению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании заключения договора аренды с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.
Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления учреждение не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Главное управление возвращает заявление без рассмотрения.
8. Главное управление в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации рассматривает заявление с приложенными документами и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, отказывает в согласовании заключения договора аренды.
9. Главное управление отказывает в согласовании договора аренды в случае, если возможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, и (или) предоставленный проект договора аренды не соответствует действующему законодательству Российской Федерации и Алтайского края.
10. Если при рассмотрении заявления отсутствуют основания для отказа в согласовании договора аренды, предусмотренные пунктом 9 настоящего Порядка, Главное управление в течение 7 рабочих дней с момента получения заявления и полного пакета документов направляет проект решения о согласовании заключения договора аренды (далее - решение) и документы, предусмотренные подпунктами 5.1, 5.3 настоящего Порядка, в Главалтайимущество для проверки обоснованности согласования.
11. Проект решения Главного управления о согласовании заключения договора аренды оформляется в форме письма Главного управления в адрес учреждения с указанием в тексте обоснования целесообразности заключения договора аренды.
12. Главалтайимущество рассматривает обоснованность согласования заключения договора аренды в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации.
По результатам проверки обоснованности согласования Главалтайимущество согласовывает либо отказывает в согласовании проекта решения по основаниям, предусмотренным пунктом 9 настоящего Порядка.
В случае непредставления органом исполнительной власти каких-либо документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, Главалтайимущество в течение 5 рабочих дней с момента их получения направляет Главному управлению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании проекта решения с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.
В случае непредоставления запрашиваемых документов и (или) неустранения выявленных недостатков Главным управлением в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления, Главалтайимущество возвращает документы без рассмотрения.
13. Согласование (отказ в согласовании) проекта решения Главного управления оформляется в форме письма Главалтайимущества.
14. После получения согласования (отказа в согласовании) от Главимущества Главное управление в течение 3 рабочих дней принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) заключения договора аренды соответственно.
15. Решение Главного управления о согласовании заключения договора аренды действительно в течение 3 месяцев с даты его принятия.
16. Учреждениями предоставляется в Главное управление надлежаще заверенная копия договора аренды в течение 5 рабочих дней с момента заключения такого договора.


------------------------------------------------------------------