ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИКИ И ИНВЕСТИЦИЙ
АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 14 мая 2015 г. № 67

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРАЕВЫМИ
ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ ГЛАВНОМУ
УПРАВЛЕНИЮ ЭКОНОМИКИ И ИНВЕСТИЦИЙ АЛТАЙСКОГО КРАЯ,
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Главного управления экономики и
инвестиций Алтайского края от 03.08.2015 № 69)

Приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования заключения подведомственными Главному управлению экономики и инвестиций Алтайского края краевыми государственными учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края.
2. Настоящий приказ вступает в силу с момента официального опубликования.

Начальник Главного управления
Н.Н.ЧИНЯКОВ





Приложение
к Приказу
Главного управления
экономики и инвестиций
Алтайского края
от 14 мая 2015 г. № 67

ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ КРАЕВЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ ГЛАВНОМУ УПРАВЛЕНИЮ
ЭКОНОМИКИ И ИНВЕСТИЦИЙ АЛТАЙСКОГО КРАЯ, ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Главного управления экономики и
инвестиций Алтайского края от 03.08.2015 № 69)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок согласования заключения подведомственными Главному управлению экономики и инвестиций Алтайского края краевыми государственными учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее - Порядок) устанавливает порядок согласования Главным управлением органом исполнительной власти Алтайского края, осуществляющим функции и полномочия учредителя (далее - Главное управление) краевых государственных учреждений (автономных, бюджетных, казенных) (далее - учреждения), договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее - договоры аренды), заключаемых учреждениями для выполнения уставных целей.
1.2. Учреждение не вправе заключать договоры аренды без решения Главного управления о согласовании заключения данных договоров.

II. Порядок согласования

2.1. Учреждение, которое намерено заключить договор аренды, совместно с Главным управлением обязаны рассмотреть возможность его размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.
Для этого Главное управление направляет в Главное управление имущественных отношений Алтайского края письменное заявление о предоставлении информации о свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.
2.2. В случае невозможности размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, учреждение обращается в Главное управление с заявлением о согласовании заключения учреждением договора аренды.
Совместно с вышеуказанным заявлением учреждение предоставляет следующие документы:
2.2.1. проект договора аренды;
2.2.2. информацию о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий), о его соответствии нормам и правилам использования зданий (помещений), в том числе санитарным нормам и правилам пожарной безопасности;
2.2.3. финансово - экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды;
2.2.4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца) - предоставляется учреждением по желанию, в случае ее непредоставления орган исполнительной власти получает ее самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2.2.5. документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды от имени арендодателя.
2.3. Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды должно содержать:
2.3.1. обоснование причин, по которым невозможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, свободных на дату рассмотрения заявления;
2.3.2. обоснование целесообразности заключения договора;
2.3.3. информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;
2.3.4. общую сумму расходов по договору аренды;
2.3.5. статьи расходов, за счет которых будут оплачиваться арендные платежи;
2.3.6. исключен. - Приказ Главного управления экономики и инвестиций Алтайского края от 03.08.2015 № 69.
2.4. В случае непредставления учреждением каких-либо документов, указанных в пункте 2.2 (за исключением подпункта 2.2.4) настоящего Положения, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, Главное управление в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления направляет учреждению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании заключения договора аренды с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.
Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления учреждение не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Главное управление возвращает заявление без рассмотрения.
Главное управление в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации рассматривает заявление с приложенными документами и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Положения, отказывает в согласовании заключения договора аренды.
2.6. Главное управление отказывает в согласовании договора аренды в случае, если возможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, и (или) предоставленный проект договора аренды не соответствует действующему законодательству Российской Федерации и Алтайского края.
2.7. Если при рассмотрении заявления отсутствуют основания для отказа в согласовании договора аренды, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Порядка, Главное управление в течение 7 рабочих дней с момента получения заявления и полного пакета документов направляет проект решения о согласовании заключения договора аренды (далее - решение) и документы, предусмотренные подпунктами 2.2.1, 2.2.3 настоящего Положения, в Главное управление имущественных отношений Алтайского края для проверки обоснованности согласования.
2.8. Проект решения Главного управления о согласовании заключения договора аренды должен содержать обоснование целесообразности заключения договора аренды.
2.9. Главное управление имущественных отношений Алтайского края рассматривает обоснованность согласования заключения договора аренды в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации.
По результатам проверки обоснованности согласования Главное управление имущественных отношений Алтайского края согласовывает либо отказывает в согласовании проекта решения по основаниям, предусмотренным пунктом 2.6 настоящего Порядка.
В случае непредставления Главным управлением каких-либо документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Положения, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, Главное управление имущественных отношений Алтайского края в течение 5 рабочих дней с момента их получения направляет Главному управлению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании проекта решения с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.
Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления Главное управление не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Главное управление имущественных отношений Алтайского края возвращает документы без рассмотрения.
2.10. Согласование (отказ в согласовании) проекта решения Главного управления оформляется в форме письма в Главное управление имущественных отношений Алтайского края.
2.11. После получения согласования (отказ в согласовании) Главное управление в течение 3 рабочих дней принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) заключения договора аренды соответственно.


------------------------------------------------------------------