ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ
И ЭКОЛОГИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 22 сентября 2015 г. № 1032

О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ
ГЛАВНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ
АЛТАЙСКОГО КРАЯ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

В соответствии с приказом Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 31.03.2015 № 8 "Об утверждении примерного порядка согласования заключения краевыми государственными учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края" приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования заключения подведомственными Главному управлению природных ресурсов и экологии Алтайского края учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края.
2. Настоящий приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Главного управления, начальника финансово-экономического управления Чекалину Е.Д.

Начальник Главного управления
В.Н.ПОПРЯДУХИН





Утвержден
Приказом
Главного управления
природных ресурсов и экологии
Алтайского края
от 22 сентября 2015 г. № 1032

ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ ГЛАВНОМУ
УПРАВЛЕНИЮ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру согласования краевыми государственными учреждениями, подведомственными Главному управлению природных ресурсов и экологии Алтайского края (далее - "Главное управление"), договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее - "договоры аренды"), заключаемых учреждениями для выполнения уставной деятельности (далее - "Порядок").
2. Учреждения (автономные, бюджетные, казенные), в отношении которых Главным управлением осуществляются функции и полномочия учредителя (далее - "учреждения"), не вправе заключать договоры аренды без решения Главного управления о согласовании заключения данных договоров в соответствии с настоящим Порядком.
3. Учреждение, которое намерено заключить договор аренды, совместно с Главным управлением обязано рассмотреть возможность его размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.
Для этого Главное управление направляет в Главное управление имущественных отношений Алтайского края (далее - "Главалтайимущество") письменное заявление о предоставлении информации о свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.
4. В случае невозможности размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, учреждение обращается в Главное управление с заявлением о согласовании заключения учреждением договора аренды.
Совместно с вышеуказанным заявлением учреждение предоставляет следующие документы:
4.1. проект договора аренды;
4.2. информацию о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий), о его соответствии нормам и правилам использования зданий (помещений), в том числе санитарным нормам и правилам пожарной безопасности;
4.3. финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды;
4.4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца), - предоставляется учреждением по желанию, в случае ее непредоставления Главное управление получает ее самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия;
4.5. документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды от имени арендодателя.
5. Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды должно содержать:
5.1. обоснование причин, по которым невозможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, свободных на дату рассмотрения заявления;
5.2. обоснование целесообразности заключения договора;
5.3. информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;
5.4. общую сумму расходов по договору аренды;
5.5. статьи расходов, за счет которых будут оплачиваться арендные платежи.
6. В случае непредставления учреждением каких-либо документов, указанных в пункте 4 (за исключением подпункта 4.4) настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, Главное управление в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления направляет учреждению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании заключения договора аренды с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.
Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления учреждение не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Главное управление возвращает заявление без рассмотрения.
7. Главное управление в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации рассматривает заявление с приложенными документами, и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, отказывает в согласовании заключения договора аренды.
8. Главное управление отказывает в согласовании договора аренды в случае, если возможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, и (или) предоставленный проект договора аренды не соответствует действующему законодательству Российской Федерации и Алтайского края.
9. Если при рассмотрении заявления отсутствуют основания для отказа в согласовании договора аренды, предусмотренные пунктом 8 настоящего Порядка, Главное управление в течение 7 рабочих дней с момента получения заявления и полного пакета документов направляет проект решения о согласовании заключения договора аренды (далее - решение) и документы, предусмотренные подпунктами 4.1, 4.3 настоящего Порядка, в Главалтайимущество для проверки обоснованности согласования.
10. Проект решения Главного управления о согласовании заключения договора аренды должен содержать обоснование целесообразности заключения договора аренды.
11. Главалтайимущество рассматривает обоснованность согласования заключения договора аренды в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации.
По результатам проверки обоснованности согласования Главалтайимущество согласовывает либо отказывает в согласовании проекта решения по основаниям, предусмотренным пунктом 8 настоящего Порядка.
В случае непредставления Главным управлением каких-либо документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, Главалтайимущество в течение 5 рабочих дней с момента их получения, направляет Главному управлению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании проекта решения с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.
Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления Главное управление не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Главалтайимущество возвращает документы без рассмотрения.
12. Согласование (отказ в согласовании) проекта решения Главного управления оформляется в форме письма Главалтайимущества.
13. После получения согласования (отказа в согласовании) Главное управление в течение 3 рабочих дней принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) заключения договора аренды соответственно.


------------------------------------------------------------------