НОВОАЛТАЙСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 17 февраля 2015 г. № 6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ
И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ"

В соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", Уставом муниципального образования городского округа город Новоалтайск Алтайского края Новоалтайское городское Собрание депутатов решило:
1. Утвердить Положение "О порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций" согласно приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившим силу решение Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 21.08.2012 № 81 "Об утверждении Положения "О порядке организации и проведения аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимости, являющихся муниципальной собственностью города Новоалтайска".
3. Опубликовать настоящее решение в Вестнике муниципального образования города Новоалтайска.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социально-экономическому развитию города, бюджету, вопросам самоуправления и связи с предпринимателями (Н.А.Рябушенко).

Глава города
С.А.МУХОРТОВ





Приложение
к Решению
Новоалтайского городского
Собрания депутатов
от 17 февраля 2015 г. № 6

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ
РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности (далее - объект недвижимости).
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе".
1.3. Основными целями торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции являются:
заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
формирование благоприятной архитектурной и информационной среды города;
оптимизация размещения рекламных конструкций;
пополнение бюджета города за счет доходов от размещения рекламных конструкций.
1.4. Основными принципами организации и проведения торгов являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и состязательность проведения торгов.
1.5. Торги проводятся в форме аукциона.
1.6. Решение о проведении аукциона принимается Администрацией города.
Решение о проведении аукциона в отношении объекта недвижимости, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, принимается руководителем муниципального предприятия или учреждения.
1.7. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется на платной основе. Размер платы определяется в соответствии с ценой, сложившейся на аукционе на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

2. Основные понятия

2.1. Предмет аукциона - право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимости.
Условия установки и эксплуатации рекламной конструкции отражены в примерной форме договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (приложение).
2.2. Аукцион - способ продажи отдельных видов товаров, работ и услуг в виде публичного торга, проводимого в заранее установленном месте и в заранее обозначенное время.
Аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).
2.3. Организатор аукциона - орган, уполномоченный на осуществление функций по организации и проведению аукциона.
Организатором аукциона в отношении объекта недвижимости казны является комитет по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска. Организатором аукциона в отношении объекта недвижимости, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является муниципальное предприятие или учреждение, наделенное соответствующим правом на имущество, являющееся предметом аукциона, при наличии согласия его собственника.
2.4. Комиссия по проведению аукциона - коллегиальный орган, уполномоченный проводить аукционы (далее - аукционная комиссия).
Состав аукционной комиссии утверждается организатором аукциона.
2.5. Претендент, заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на участие в аукционе.
2.6. Участник аукциона - претендент, допущенный аукционной комиссией к участию в аукционе.
2.7. Начальная цена - минимальная цена, по которой организатор аукциона готов продать предмет аукциона.
2.8. Победитель аукциона - участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену.
2.9. Документация об аукционе - комплект документов, разработанный организатором аукциона и содержащий информацию о предмете аукциона, условиях его проведения.
2.10. Заявка на участие в аукционе (далее - заявка) - письменное подтверждение претендента на участие в аукционе на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона. Заявка подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.
2.11. Рекламное место - место, на котором предполагается установка и эксплуатация рекламной конструкции.
2.12. Информационное поле рекламной конструкции - часть рекламной конструкции, предназначенная для распространения рекламы.
2.13. Рекламные конструкции - технические средства стабильного территориального размещения, монтируемые (располагаемые) на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений, земельных участках, а также остановочных пунктах движения общественного транспорта и предназначенные в целях распространения рекламы, социальной рекламы, ином недвижимом имуществе.
2.14. Схема размещения рекламных конструкций - документ, определяющий места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах.

3. Функции организатора аукциона

3.1. Организатор аукциона:
- разрабатывает совместно с отделом архитектуры и градостроительства Администрации города документацию об аукционе в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций и утверждает ее;
- определяет начальную цену аукциона, "шаг аукциона";
- принимает решение о сроках проведения аукциона, о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, о внесении изменений в документацию об аукционе, об отказе от проведения аукциона;
- размещает на официальном Интернет-сайте города Новоалтайска www.novoaltaysk.ru извещение о проведении аукциона, изменения в извещении о проведении аукциона, изменения в документацию об аукционе, извещение об отказе в проведении аукциона, документацию об аукционе, разъяснение положений документации об аукционе, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона;
- определяет место, дату, время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, место, дату и время определения участников аукциона, место и срок подведения итогов аукциона;
- определяет размер, срок и условия внесения задатка, иные условия о задатке, заключает договоры о задатке (в случае необходимости);
- в соответствии с поступившими запросами дает разъяснения положений документации об аукционе;
- принимает от претендентов заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы, регистрирует заявки в журнале регистрации заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о претендентах;
- по окончании срока приема заявок передает комиссии поступившие заявки;
- направляет претендентам, подавшим заявки на участие в аукционе, уведомления о принятых аукционной комиссией решениях;
- направляет заказными письмами или в форме электронных документов изменения, вносимые в документацию об аукционе, всем претендентам на участие в аукционе, которым была представлена документация об аукционе;
- хранит протоколы и иные документы комиссии;
- заключает договор с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных действующим законодательством и/или настоящим Положением;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.
3.2. Аукционная комиссия:
- рассматривает соответствие заявки на участие в аукционе и претендентов на участие в аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе;
- принимает решения о допуске претендента к участию в аукционе и о признании претендента участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе;
- оформляет протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе и об итогах аукциона;
- определяет победителя аукциона и подводит итоги аукциона;
- совершает иные действия, связанные с организацией и проведением аукциона.

4. Начальная (минимальная) цена аукциона

4.1. Начальная (минимальная) цена аукциона равна стоимости годовой оплаты по договору и определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и рыночной стоимости годового размера платежа по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - договор), определенных в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Цена, сложившаяся на аукционе, является суммой годового размера платы по договору.
4.2. Порядок, сроки внесения платы определяются договором.
Размер платы по договору подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции. Размер уровня инфляции утверждается постановлением Администрации города на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю. Подготовку проекта постановления Администрации города об утверждении размера уровня инфляции осуществляет комитет по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска. Измененный размер платы применяется при расчетах платы по договору с первого января года, следующего за годом утверждения размера уровня инфляции.
Размер платы по договору не подлежит индексации, если в результате индексации он уменьшится по сравнению с предыдущим годом.

5. Извещение о проведении аукциона

5.1. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном Интернет-сайте города Новоалтайска www.novoaltaysk.ru не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
5.2. В извещении о проведении аукциона должны содержаться следующие сведения:
- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;
- дата, время и место проведения аукциона;
- предмет аукциона с указанием местонахождения рекламного места и вида рекламной конструкции, в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций;
- начальная (минимальная) цена предмета аукциона;
- "шаг аукциона";
- размер, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для его перечисления;
- порядок приема заявок на участие в аукционе, дата начала и окончания приема заявок и документов от претендентов;
- дата принятия решения о признании претендентов участниками аукциона;
- срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона;
- место и срок подведения итогов аукциона;
- порядок определения победителей;
- срок действия договора;
- срок, в течение которого победитель аукциона должен предоставить организатору аукциона подписанный им договор.
5.3. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. Решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе размещаются организатором аукциона на официальном Интернет-сайте города Новоалтайска www.novoaltaysk.ru в течение одного дня с даты принятия указанного решения. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном Интернет-сайте города Новоалтайска www.novoaltaysk.ru внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее пятнадцати дней.
5.4. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном Интернет-сайте города Новоалтайска www.novoaltaysk.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней со дня принятия решения изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

6. Документация об аукционе

6.1. Документация об аукционе должна содержать:
- наименование предмета аукциона;
- сведения о рекламном месте;
- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона;
- требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе;
- перечень и требования к документам, которые должны быть приложены к заявке;
- срок, в течение которого должен быть подписан проект договора;
- срок действия договора;
- порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения, а также указание на то, что начальная (минимальная) цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения;
- указание на то, что при заключении и исполнении договора изменение его условий, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;
- указание на то, что условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты;
- порядок, место, дату и время начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном Интернет-сайте города Новоалтайска www.novoaltaysk.ru извещения о проведении аукциона;
- требования к участникам аукциона;
- порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;
- сведения о начальной цене аукциона;
- сведения о "шаге аукциона";
- место, дату и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- место, дату и время проведения аукциона;
- требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка в случае установления организатором аукциона требования о необходимости внесения задатка;
- срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона;
- проект договора.
6.2. Сведения о рекламном месте должны содержать данные о месте размещения рекламной конструкции, типы и виды рекламных конструкций, параметры рекламного поля и соответствовать схеме размещения рекламных конструкций.
6.3. Лицо, желающее стать участником аукциона, имеет право ознакомиться с документацией об аукционе, а организатор аукциона обязан обеспечить ему возможность ознакомления с такой документацией после размещения на официальном Интернет-сайте города Новоалтайска www.novoaltaysk.ru извещения о проведении аукциона. Предоставление документации об аукционе до размещения извещения о проведении аукциона не допускается.
Предоставление документации об аукционе осуществляется без взимания платы.

7. Подача заявок на участие в аукционе

7.1. Участником аукциона может стать любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, предоставившее организатору аукциона в срок, указанный в извещении, документы, согласно аукционной документации об аукционе.
7.2. К участникам аукциона предъявляются следующие обязательные требования:
- не проведение ликвидации участника - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника - юридического лица или индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- не приостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
- отсутствие у участника просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год в размере, превышающем 25% балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.
7.3. Заявка на участие в аукционе должна содержать: фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
К заявке прилагаются следующие документы:
- полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
К заявке также прилагается подписанная претендентом опись предоставленных им документов в двух экземплярах, один экземпляр которой остается у претендента с отметкой о принятии документов.
7.4. Заявка претендента регистрируется сотрудником организатора аукциона в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени подачи заявки, а также номера, присвоенного ей в журнале регистрации заявок.
7.5. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота.
7.6. Заявки на участие в аукционе принимаются организатором аукциона в течение срока, указанного в извещении. Заявки, поданные по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, организатором аукциона не принимаются, о чем сотрудником организатора аукциона ставится отметка на заявке претендента, при этом заявка и прилагаемые к ней документы возвращаются претенденту.
7.7. В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом в течение одного рабочего дня с момента принятия решения.
7.8. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления протокола.
7.9. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента принятия комиссией по проведению аукциона решения о его допуске к участию в аукционе.
7.10. Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставления документов, определенных пунктом 7.3 настоящего Положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
- несоответствия требованиям, указанным в пункте 7.2 настоящего Положения;
- невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;
- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной цены договора.
7.11. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. При этом в уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе указывается следующая информация: наименование аукциона, дата, время подачи уведомления, фамилия, имя, отчество физического лица, индивидуального предпринимателя или наименование юридического лица, подавшего заявку.
Отзыв заявки регистрируется в журнале регистрации заявок.
В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
7.12. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
7.13. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 7.12 настоящего Положения, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

8. Порядок проведения аукциона и оформление результатов

8.1. Аукцион ведет аукционист.
8.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона на "шаг аукциона".
8.3. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов от начальной цены аукциона и остается неизменным в течение аукциона.
8.4. Победителем признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.
8.5. Протокол о результатах проведения аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается организатором аукциона и победителем аукциона, после чего один экземпляр протокола передается победителю аукциона, а другой остается у организатора аукциона.
8.6. В течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона участникам, не ставшим победителями аукциона, возвращаются внесенные задатки.
8.7. Победителю аукциона задаток засчитывается в сумму оплаты по договору.
8.8. Задаток не подлежит возврату, если победитель аукциона отказался от заключения договора.

9. Заключительные положения

9.1. Договор заключается в течение двадцати дней (но не ранее, чем через 10 дней) со дня размещения на официальном Интернет-сайте города Новоалтайска www.novoaltaysk.ru протокола аукциона.
9.2. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения договора в установленный срок он утрачивает право на его заключение. В таком случае право на заключение договора переходит к участнику аукциона, чье предложение о цене предмета аукциона было следующим за предложением победителя аукциона. Под уклонением (отказом) от заключения договора понимается неисполнение пункта 9.1 настоящего Положения.
9.3. В случаях принятия решения о заключении договора с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона, указанный договор подписывается участником в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.
9.4. Победитель аукциона вправе приступить к установке рекламной конструкции после заключения договора и оформления в установленном порядке разрешения на установку рекламной конструкции.
9.5. Действия (бездействие) организатора аукциона, аукционной комиссии, уполномоченного органа могут быть обжалованы претендентом и (или) участником аукциона в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.





Приложение
к Положению
о порядке организации
и проведения торгов
на право заключения
договора на установку
и эксплуатацию
рекламной конструкции

ДОГОВОР № ____
НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ
(примерная форма)

г. Новоалтайск "___" _________ 20___ г.

___________________________, именуемый в дальнейшем "Комитет (Предприятие, Учреждение)", в лице __________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и ___________________, в лице ____________________, действующего на основании ____________________, являющее(ий)ся победителем аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в соответствии с протоколом аукционной комиссии от "___" __________ 20___ г. № _____, именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Комитет (Предприятие, Учреждение) предоставляет Рекламораспространителю место для установки и эксплуатации рекламной конструкции (далее - РК) по адресу:
город Новоалтайск, _______________________;
кадастровый номер объекта недвижимости (при наличии): ____________;
тип РК: ____________________ рекламная конструкция;
основные размеры РК: _________________;
размер информационного поля: _________.
1.2. Срок действия настоящего договора устанавливается с "___" ________ 20__ г. по "___" ________ 20__ г.

2. Обязанности Сторон

2.1. Комитет (Предприятие, Учреждение) имеет право:
2.1.1. контролировать правильность и своевременность расчетов по договору;
2.1.2. расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных разделом 6 договора.
2.2. Комитет (Предприятие, Учреждение) обязуется:
2.2.1. не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже РК при условии обязательного наличия у последнего необходимой разрешительной документации на установку РК.
2.3. Рекламораспространитель имеет право:
2.3.1. установить РК в границах рекламного места в соответствии с полученным разрешением на установку;
2.3.2. осуществлять эксплуатацию РК по целевому назначению.
2.4. Рекламораспространитель обязан:
2.4.1. в течение пяти рабочих дней после заключения договора обратиться в органы архитектуры для получения разрешения на установку рекламной конструкции с приложением документов, установленных Правилами размещения наружной рекламы;
2.4.2. установить РК и осуществлять ее эксплуатацию в полном соответствии с выданным органами архитектуры разрешением на установку РК.
2.4.3. использовать РК только для размещения рекламы, социальной рекламы;
2.4.4. производить текущий ремонт РК и нести все расходы по ее содержанию и эксплуатации в соответствии с условиями договора;
2.4.5. не изменять в процессе эксплуатации РК ее размер и форму, предусмотренные проектной документацией;
2.4.6. содержать РК в полной исправности, пожаро-электробезопасном, эстетическом и санитарном состоянии. РК не должны содержать ржавчины, поврежденных изображений, самовольно размещенных частных объявлений, вывесок, афиш;
2.4.7. производить проверку технического состояния РК не реже двух раз в месяц;
2.4.8. производить ремонт или осуществлять замену поврежденной РК за свой счет и своими силами либо силами привлеченных лиц в течение семи дней с момента обнаружения ее повреждения. Ремонт (замена) поврежденных элементов освещения осуществляется Рекламораспространителем в течение пяти дней с момента наступления указанного обстоятельства;
2.4.9. в разумные сроки после монтажа (демонтажа) РК восстановить дорожное покрытие, тротуар, газон, фасад здания в том виде, каким оно было до установки РК, с использованием аналогичных материалов и технологий;
2.4.10. обеспечить содержание и эксплуатацию РК в соответствии с Правилами благоустройства города Новоалтайска;
2.4.11. в случаях аннулирования разрешения или признания его недействительным, Рекламораспространитель обязан осуществить демонтаж РК в течение месяца со дня выдачи предписания органа местного самоуправления о демонтаже РК, а также удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней со дня выдачи указанного предписания;
2.4.12. вносить плату в размере, порядке и сроки, установленные разделом 3 договора;
2.4.13. не препятствовать ремонту, обслуживанию коммуникаций (в том числе бесхозяйных), проходящих в непосредственной близости от рекламного места. Действие настоящего пункта распространяется на случаи обнаружения коммуникаций после заключения договора;
2.4.14. для РК, непосредственно и неразрывно связанных с землей и (или) имеющих заглубленный фундамент, не препятствовать размещению в границах рекламного места межевых и геодезических знаков, устанавливаемых в соответствии с действующим законодательством;
2.4.15. в процессе установки и эксплуатации РК не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик недвижимого имущества, к которому присоединяется РК;
2.4.16. при смене местонахождения, почтового адреса, а также банковских реквизитов письменно уведомить Комитет (Предприятие, Учреждение);
2.4.17. в случае размещения на опоре уличного освещения технических средств регулирования дорожного движения в течение трех суток с момента получения уведомления демонтировать рекламную конструкцию.
2.5. Контроль за установкой и эксплуатацией РК осуществляет отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Новоалтайска.

3. Расчеты по договору

3.1. Цена договора составляет _____________ рублей.
Ежеквартальный размер платы по настоящему договору составляет __________ рублей.
3.2. Размер платы по настоящему договору подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, при этом размер платы изменяется без оформления дополнительных соглашений сторон о внесении изменений в договор.
Размер уровня инфляции, применяемый к расчетам по договору, утверждается постановлением Администрации города на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю.
Измененный размер платы применяется при расчетах платы по договору с первого января года, следующего за годом утверждения размера уровня инфляции. Об изменении указанной величины Комитет (Предприятие, Учреждение) уведомляет Рекламораспространителя по адресу, указанному в договоре. При неисполнении Рекламораспространителем обязанности, предусмотренной п. 2.4.16 договора, уведомление считается полученным.
Размер платы по настоящему договору не подлежит индексации, если в результате индексации он уменьшится по сравнению с предыдущим годом.
3.3. Плата по настоящему договору вносится Рекламораспространителем ежеквартально не позднее первого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.
Обязанность по оплате платежей считается исполненной с момента поступления всей суммы на счет Комитета (Предприятия, Учреждения).

4. Размещение социальной рекламы

4.1. Рекламораспространитель обязан размещать социальную рекламу на принадлежащей ему РК в соответствии с требованиями Федерального закона "О рекламе".

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора и принятых на себя обязательств в соответствии с положениями договора и законодательством Российской Федерации.
5.2. При неуплате платежей по договору в установленные сроки Рекламораспространитель уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, действующей на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга) от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.3. Оплата неустойки, установленной договором, не освобождает Рекламораспространителя от надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору и устранения нарушений.

6. Изменение, расторжение и прекращение договора

6.1. Договор может быть изменен, дополнен либо расторгнут по соглашению Сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации или договором.
6.2. Комитет (Предприятие, Учреждение) имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в следующих случаях:
6.2.1. аннулирования или признания недействительным разрешения на установку и эксплуатацию РК;
6.2.2. наличия задолженности по платежам, установленным п. 3.1 договора, размер которой превышает плату за два квартала и более;
6.2.3. нарушения требований к месту размещения и эксплуатации РК;
6.2.4. направления Рекламораспространителю двух и более письменных предупреждений вследствие нарушений пунктов 2.4.2 - 2.4.10, 2.4.14 - 2.4.16 договора и непринятия мер по их устранению.
6.3. При отказе Комитета (Предприятия, Учреждения) от исполнения договора в случаях, указанных в п. 6.2 договора, он считается расторгнутым по истечении месяца с момента направления Рекламораспространителю такого отказа.
6.4. Договор считается расторгнутым (прекращенным) по истечении срока действия, установленного п. 1.2 договора.
6.5. Рекламораспространитель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в части тех РК, в отношении которых возникли следующие обстоятельства:
6.5.1. аннулирование или признание недействительным разрешения на установку и эксплуатацию РК;
6.5.2. неполучение разрешения на установку РК по причинам, не зависящим от Рекламораспространителя, в разумный срок.
6.6. При отказе Рекламораспространителя от исполнения договора полностью или частично в случаях, указанных в п. 6.5 договора, он считается расторгнутым полностью или частично по истечении месяца с момента направления Комитету (Предприятию, Учреждению) такого отказа.

7. Прочие условия

7.1. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Уведомления и письма, касающиеся взаимоотношений Сторон по договору, направляются Сторонами друг другу по адресам, указанным в договоре.
7.3. В случае изменения адреса, банковских реквизитов любая из Сторон обязана уведомить об этом другую Сторону. При неисполнении этой обязанности адреса Сторон считаются прежними, вся корреспонденция, направленная по этим адресам, считается полученной.
7.4. Стороны будут стремиться разрешать возникающие в связи с действием настоящего договора споры путем переговоров. В случае невозможности урегулирования спора в досудебном порядке спор рассматривается в суде по месту нахождения Комитета (Предприятия, Учреждения).

8. Реквизиты Сторон

Комитет (Предприятие, Учреждение):
Адрес:

тел.

Р/С

в

ИНН

БИК

КОР/СЧ.

ОКОНХ

ОКПО

Рекламораспространитель:
Адрес:

тел.

Р/С

в

ИНН

БИК

КОР/СЧ.

ОКОНХ

ОКПО

Подписи Сторон:
Комитет (Предприятие, Учреждение)

Рекламораспространитель



(Ф.И.О.)
(Ф.И.О.)


(подпись)
(подпись)
М.П.

М.П.


------------------------------------------------------------------