НОВОАЛТАЙСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 21 апреля 2015 г. № 36

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городского округа город Новоалтайск Алтайского края Новоалтайское городское Собрание депутатов Алтайского края решило:
1. Утвердить Положение о порядке продажи муниципальной доли в праве общей собственности на жилое помещение согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в Вестнике муниципального образования города Новоалтайска.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социально-экономическому развитию города, бюджету, вопросам самоуправления и связи с предпринимателями (Н.А.Рябушенко).

Глава города
С.А.МУХОРТОВ





Приложение
к Решению
Новоалтайского городского
Собрания депутатов
от 21 апреля 2015 г. № 36

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке продажи муниципальной доли в праве общей собственности на жилое помещение (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городского округа город Новоалтайск Алтайского края.
1.2. Положение определяет порядок продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение, принадлежащей муниципальному образованию город Новоалтайск (далее - муниципальная доля), которая не может быть самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.
1.3. Положение регулирует отношения, связанные с продажей муниципальной доли лицу, обладающему преимущественным правом покупки в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - участник долевой собственности).
1.4. Уполномоченным органом от имени муниципального образования город Новоалтайск по продаже муниципальной доли выступает комитет по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска (далее - комитет).
1.5. Цена продажи муниципальной доли определяется на основании отчета об оценке ее рыночной стоимости, подготовленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
1.6. Денежные средства от продажи муниципальной доли подлежат зачислению в бюджет муниципального образования город Новоалтайск.

2. Порядок продажи муниципальной доли

2.1. Продажа муниципальной доли производится по заявлению участника долевой собственности, желающего ее приобрести. При отсутствии заявления о приобретении муниципальная доля отчуждению не подлежит.
2.2. Участник долевой собственности, желающий приобрести муниципальную долю, предоставляет:
- заявление о приобретении муниципальной доли (далее - заявление);
- документ, подтверждающий участие в долевой собственности на жилое помещение, муниципальную долю в котором желает приобрести;
- документ, удостоверяющий личность;
- иные документы, необходимые для заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве общей собственности на жилое помещение (далее - договор купли-продажи).
2.3. При наличии двух и более участников долевой собственности, желающих приобрести муниципальную долю, продажа производится по письменному обращению каждого из них.
2.4. При поступлении двух и более заявлений муниципальная доля подлежит отчуждению участникам долевой собственности пропорционально принадлежащим им долям, если между ними не достигнуто иное соглашение.
2.5. Прием документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения, подготовка проекта договора купли-продажи либо мотивированного отказа в продаже муниципальной доли осуществляется комитетом.
2.6. Комитет в течение тридцати дней с момента получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения, направляет заявителю проект договора купли-продажи либо мотивированный отказ в продаже муниципальной доли.
2.7. Комитет:
- в течение десяти дней с момента получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения, заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости муниципальной доли;
- в течение пяти дней с момента получения отчета о рыночной стоимости объекта продажи направляет участнику долевой собственности, подавшему заявление о приобретении муниципальной доли, проект договора купли-продажи.
2.8. Участник долевой собственности, подавший заявление о приобретении муниципальной доли, в течение тридцати дней с момента направления ему проекта вправе подписать договор купли-продажи и представить его в комитет.


------------------------------------------------------------------